不動産無料相談掲示板・ご自由にお書き込み下さい

・契約不適合責任、通知期間について
・農地転用できるからと言われ購入しようとした事業用地。結局、許可が下りず。前金として支払ってしまった工事代金、諸費用について。
・マンションの一室、47年償却、賃貸について
・相続した袋路の土地について
・賃貸マンションの退去について
・評価額より安値で売られた土地と建物。譲渡所得数万円、実印について
・接道する一部分が、他人名義の土地について
・住宅ローン、債務の肩代わりについて

・店舗の内覧と申込みの順番、造作譲渡金、リース料、仲介業者の対応について
・住居の住み替え、仲介業者の相違する告知事項、買い取り業者の対応について
・競売物件の残置物の取り扱い、注意事項について
・新築計画、病気による土地売買契約の解除について
・保証金１００％償却の扱い、説明について
・貸テナント、貸主からの中途解約、契約期間、自動更新について
・駐車場の売却、（撤去に応じない）共有のブロック塀について
・ゴミ屋敷となってしまった借家、強制退去後の復旧、管理会社の対応について
・宅建業法３９条２項、手付解除の期限について
・ひる石の天井、アスベストについて

・市街化調整区域内の分家を本家が購入できなかった理由、相続について
・空き家バンク、管理業者登録、行政との提携について
・法人との借地契約書について
（自動更新、中途解約、条項、特約について）
・賃貸物件の原状回復について
・店舗の賃貸借契約。貸主からの契約解除、保証金、内装譲渡契約、ＦＣ。

・公簿売買の土地面積の記載ミス、銀行融資について
・住宅の不具合、進まない対応。インスペクションについて
・市街化調整区域の土地について
・兄弟間でまとまらない遺産分割協議について
・地目が宅地の現状がけの土地について
・近隣の工事用に貸した駐車場について
・借家の土地、建物の売却について

・畑がある空き家の売却、農地法第3条について
・分譲住宅の申し込み、解約について
・分譲住宅、着工前に判明した設計図の記載ミスの対応について
（インナーバルコニー）
・鉄道沿線にある土地、規制や注意事項について
・築50年以上の賃貸戸建住宅、取り壊しについて
・投資目的で購入した、東京のマンション売却について
・100坪ある土地の売却、分筆について
・子育てエコホーム支援事業について
・事業用ビル、引渡し後に漏水の疑いがあり、その調査の負担について
・承諾なしに「第三者のための契約」にした業者、契約不履行、個人名義、手付金について

・敷地延長の土地、分譲された隣地を分筆して購入したい。その進め方と諸費用。
・底地の購入、契約書のないその借地上の建物について。
・事業用倉庫の賃貸借において、管理会社の対応、損害賠償請求について
（退去時の誤った精算、原状回復、備え付け器具を借主が持ち去り）
・親名義の工場の賃貸借、家賃滞納があり、借主が家賃保証契約していないことが判明。
１年分の滞納家賃回収と強制退去の手続き、仲介業者の責任について
・代理による不動産売買、委任状について
・確定測量、隣地の立ち合い、押印する書類について
・親名義の倉庫の賃貸借契約をするには。借主３名の場合、契約書の書き方について
・将来的に相続が発生した場合と、売却か賃貸借か。

・20坪満たない間口２間半の土地の売却、建ぺい率、査定について
・土地の売買、実測清算について
・同族会社の不動産を役員（個人）への売却について
・仲介業務と報酬について
・津波災害警戒区域について
・マンションの住み替え。自己資金での購入、売却について
・一般流通せずに業者への売却、その仲介業者の対応について
・不動産登記を個人で行う場合の手続きについて
・一般媒介、専任媒介契約について
・相続した実家の売却について
・中古住宅の売却、アスベスト調査について
・アパートの賃貸借契約時に支払った業者への手数料について
・管理会社からの水道料金の請求、割合負担について
・空き家等800万円以下の物件、売買取引において報酬の上限も原則を超えた
33万円について
・賃貸用の空き家に対する報酬特例、「合計して1カ月分の借賃×2.2」について

・不動産投資物件、中古住宅の購入について

・滅失登記に関する書類ついて
・公簿売買での契約、売主からの解除通告、違約金等の対応について
・（ペットショプ経営）賃貸物件、貸主からの原状回復要求について
・売買契約、海外へ単身赴任した買主への対応について
・印鑑証明書と委任状について
・共有名義、持ち分の売却について
・10年前に中古住宅を購入。隣地への越境、３坪他人名義の土地について
・覚書の取り交わしについて
・相場より高い坪単価について
・宅建業法35条、媒介業者の重要事項説明義務違反とその隠蔽について
・７月施行、低廉な空家等の媒介の特例、解釈について
・山林の売買について
・定期借地契約について
・３為契約、その特約の文言、見解について

・相続した（遠方にある）実家の売却について
・自宅の売却、ホームインスペクションについて
・売買契約後、（告知されていた）ベランダの雨漏りについて
・買主からの手付解除について
・高額月極駐車場の家賃滞納、対応について
・市街化調整区域の既存宅、開発行為、売却について
・法人代表個人の不動産売買、反復継続について
・法人所有の土地、法人代表名義に変更手続きについて
・築25年木造住宅の売却、バルコニーの防水等、契約不適合責任について
・借地上の実家、賃貸借契約更新について