不動産無料相談掲示板・ご自由にお書き込み下さい

・不動産投資物件、中古住宅の購入について

・滅失登記に関する書類ついて
・公簿売買での契約、売主からの解除通告、違約金等の対応について
・（ペットショプ経営）賃貸物件、貸主からの原状回復要求について
・売買契約、海外へ単身赴任した買主への対応について
・印鑑証明書と委任状について
・共有名義、持ち分の売却について
・10年前に中古住宅を購入。隣地への越境、３坪他人名義の土地について
・覚書の取り交わしについて
・相場より高い坪単価について
・宅建業法35条、媒介業者の重要事項説明義務違反とその隠蔽について
・７月施行、低廉な空家等の媒介の特例、解釈について
・山林の売買について
・定期借地契約について
・３為契約、その特約の文言、見解について

・相続した（遠方にある）実家の売却について
・自宅の売却、ホームインスペクションについて
・売買契約後、（告知されていた）ベランダの雨漏りについて
・買主からの手付解除について
・高額月極駐車場の家賃滞納、対応について
・市街化調整区域の既存宅、開発行為、売却について
・法人代表個人の不動産売買、反復継続について
・法人所有の土地、法人代表名義に変更手続きについて
・築25年木造住宅の売却、バルコニーの防水等、契約不適合責任について
・借地上の実家、賃貸借契約更新について

・教育資金の一括贈与、手続きについて
・市内の事業用地について

・ＭＬＰＭ管理契約の解約と普通借家契約について
・過去の空き巣被害、告知義務について
・契約後の期日のある農地転用届け出について
・隣地の越境、敷地内の排水溝について
・売地の看板、匿名について
・後から分かった市街化調整区域の既存宅について
・土地と建物の売却、使用目的、業者の暴言について
・中古住宅の引渡し、不明な鍵について

・不動産の売却について。
（価格査定、専任・一般媒介、業者の選び方、注意点など）
・大家からの理不尽な請求、暴言による心理的な負担、対応について
・結露によるアパート玄関のカビ、クロス貼り替えについて
・自動車保管場所証明書(車庫証明)申請後の月極駐車場の解約について
・リゾート地の投資物件、管理会社からの高額な修繕費割合負担の請求、
もしくは買い取り提案の対応について

・売買契約書の特約、その合理性について
（具体的な容認事項、値引き、売主側からの契約解除）
・手付金について
（手付解約できる権利）
・弁済認証について

・土地の売却、分筆について
・中古戸建の売却、売主の契約不適合責任免責について
・市街化調整区域のマンション、法人契約、用途変更について
・書面のみの重要事項説明、仲介したコンサル会社について
・分譲住宅のソーラーパネル売電収入、契約について
・支払われないキャッシュバックキャンペーンについて
・貸倉庫、駐車場。貸主からの家賃の値上げ交渉について
・定期借地、定期借家について

・電子契約による不動産売買について
・学生賃貸マンションの騒音、管理会社について
・実家の売却、査定、専属専任媒介、３ため契約について
・（なかった）10年毎更新の建築協定、地役権について
・一般媒介にて住宅を売却依頼、その後、購入希望者が直接交渉に来た場合
・事務所の賃貸借契約、賃料の値上げ、更新について

・土地の売買、売主の代理について
・築30年の賃貸物件、原状回復の条項について
・新築の賃貸住宅、無垢の床板の貼り替えについて