不動産無料相談掲示板・ご自由にお書き込みください。山本産業㈱

・相続した倒壊しそうな家屋、広大な土地（市街化調整区域）について

・停止条件付の売買契約について
・契約後の確定測量について
・倉庫の賃貸借契約、借主である法人の代表者が変更した場合について
・賃貸借契約、借主が業者に支払う媒介手数料について
・ご自宅の売却にて業者の査定額が疑問、建物の評価、査定について
・建物の売買、売主、買主共個人の場合の消費税について
・日影規制（建築基準法）、防火地域の建ぺい率（都市計画）について

・地主が土地を売却、その借地上に建つ家に住んでおり、買主の業者から退去するよう言われているが、立ち退かなくてはならないのか？
・相続した土地に、疎遠になった兄弟の家があり、分筆して売却しようとしたら抵当権が設定してある事が判明、売却するにはどうしたら良いか？
・不動産の売却、業者との媒介契約について
・資材置き場の賃貸借契約、ご高齢の貸主の場合について
・駐車場の賃貸借契約書、1ヶ月未納で即解約という条項の有効性について
・所有するアパートのサブリース契約について
・隣地との境界からの距離について
・支部の無料相談所について

次回は、５月１日（日）。弊社事務所にて。

ご予約いただければ、珈琲豆から珈琲をお淹れします。
来月の豆は、私の好きなワルツさんの「Ｓｏｕ－爽」です。

弊社は、「空き家マイスター」資格登録者在籍店です。

空き家に関するご相談、不動産に関することでお悩みの方は、ご相談下さいませ。

協会本部よりいただいた、不動産相談士委嘱状を事務所に飾りました。
期間は、令和4年4月1日から令和6年3月31日まで。
消費者皆様の不動産に関するお悩み、ご相談にお応えし、トラブルを未然に回避できる様、日々努力していきます。

（公益社団法人）愛知県宅地建物取引業協会の不動産相談士研修会、委嘱状授与式に参加してきました。
不動産流通推進センターの講師を迎え、相談業務、実務に応じた研修会でした。
知識と経験、そして特に今はコミュニティー能力も重要との事。県内から集まった各支部の相談士の方々とも意見交換させていただきました。早いもので平成26年から、支部、そして本部の不動産無料相談所を担当しております。貴重な経験をさせていただいているので、がんばります。

・まとまらない実家の相続。手付かずの広大な敷地と家屋、解体について。

・強引な契約、クーリングオフの適用について

・錯誤による契約解除、もしくは手付解除したい
・戸建住宅、契約不適合責任の範囲について
・個人情報漏洩があった場合の対策について
・ＳＮＳ上の掲載物件、完コピ業者について
・現状、境界杭のない戸建住宅の売買について
・隣地に3階建てはないと言われていた建築条件付きの分譲地について
・隣地に2m超の古い万代塀があり、倒壊が不安
・駐車場の契約、貸主と管理会社について
・共有持分の私道について
・下宿先に楽器を置きたい